Trädgården Råtorp, Karlstad

1. Bokningsavtal

Bokning av lägenheterna gör du genom våra säljare som upprättar ett
bokningsavtal. Genom detta avtal reserverar du din specifika lägenhet.

2. Upplåtelseavtal

Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett upplåtelseavtal. I samband
med att avtalet undertecknas erlägger du en handpenning på en del av
köpeskillingen för din lägenhet.

3. Avgift
Utöver själva köpeskillingen för lägenheten tillkommer en årsavgift som
betalas månadsvis i förskott till bostadsrättsföreningen. Avgiften omfattar
föreningens driftskostnader samt löpande underhåll och investeringar.
Avgiften ska även täcka föreningens kapitalkostnader.

4. Tillval
Inom den standard vi har i lägenheterna finns det för dig som kund
möjlighet att välja alternativa utföranden. Alternativt utförande och tillval
kan avse tapeter, golv, kakel, klinker, färgsättning och köksluckor. För att
allt ska hinna färdigställas före inflyttning måste tillval göras inom de
tidsramar och rutiner som anges i tillvalslistan.

5. Besiktningar
Innan inflyttning sker en slutbesiktning av din lägenhet, av en opartisk
besiktningsman, för att säkerställa att allt är korrekt utfört enligt gällande
normer. Efter två år kallar föreningen till tvåårsbesiktning i samråd med
besiktningsman och entreprenör. Föreningen svarar för besiktningen som
fastighetsägare.

6. Inflyttning
Redan i upplåtelseavtalet anges en preliminär inflyttningstidpunkt. Sex månader i
förväg får du information om vilken månad du kommer att flytta in i din
lägenhet och tre månader i förväg får du uppgift om vilken specifik dag
inflyttningen kommer att ske.  

7. Försäkringar
Bostadsrättsföreningen är under byggtiden försäkrad med en
fullgörandeförsäkring (färdigställandeskydd). Efter inflyttning gäller en tioårig byggfelsförsäkring. Vid inflyttningen får
du själv teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

8. Övrigt

Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet, bostadsrättsföreningens
stadgar och övriga handlingar som du får i samband med undertecknandet av
bostadsrättsavtalet.